最新判例来了:以疫情为不可抗力要求解除租赁合同,怎么判?
〖壹〗、以疫情为不可抗力要求解除租赁合同，法院会根据疫情影响是否导致合同目的无法实现来判定 ，若未达到该程度则不支持解除合同 ，但会鼓励双方协商变更合同条款或签订补充协议 。具体分析如下：法院判例情况案例一基本情况：原告是网约车司机，与被告车辆租赁公司于2019年11月签订1年期的《车辆租赁合同》 ，租金每月3000元 。
〖贰〗 、受疫情影响 ，租客在一定条件下可以要求解除租赁合同或减免租金，但需结合具体情况判断是否符合法律规定的不可抗力或情势变更情形 ，并承担相应举证责任。疫情的法律性质及适用规则不可抗力：新冠肺炎疫情符合民法通则中“不能预见 、不能避免、不能克服”的客观情况 ，属于不可抗力事件 。
〖叁〗 、北京朝阳法院（2020）京0105民初27932号案例中，法院判决确认租赁合同于2020年7月1日解除，出租方返还押金8万元 ，未支持退还7万元租金的诉请 。该判决综合考量了疫情影响 、合同履行情况及双方利益平衡 ，符合法律对不可抗力、合同解除及公平原则的规定。
惩治严重暴力犯罪维护疫情防控秩序!比较高检相关负责人答记者问
比较高检第九批涉新冠肺炎疫情防控典型案例主要聚焦于疫情期间严重暴力犯罪，具有犯罪性质恶劣 、类型多样等特点 ，发布目的是维护秩序 、引导办案、宣传警示 ，检察机关通过从严从快、精准打击 、宽严相济等举措严惩此类犯罪 。
比较高检明确由第二检察厅负责刑事审判监督的综合指导工作，通过指导各地检察机关综合运用抗诉 、纠正意见、检察建议等监督手段 ，及时纠正定罪量刑明显不当 、审判程序严重违法等问题 ，提升刑事审判监督质效 。
比较高检及时发布典型案例，明确罪名构成要件 ，区分罪与非罪 、此罪与彼罪界限 ，规范犯罪情节认定和法律程序适用，有助于案件依法及时处理。对刑事政策的灵活运用：我国奉行宽严相济刑事政策 ，疫情防控时期需解决其适用问题。
比较高检明确对严重影响人民群众安全感的犯罪坚决依法从严惩治 ，包括危害国家安全、严重暴力 、涉黑涉恶等犯罪，特别是涉黑涉恶 、地痞流氓故意闹事、手段恶劣 、伤害特定群体及具有其他恶劣情节的犯罪 。
宁波发生1人感染16人事件,超级传播者到底有多可怕
宁波发生的1人感染16人事件中，胡某可被认定为超级传播者 ，其危害极大 ，主要体现在短时间内将病毒传播给多人，加速疫情扩散 。 以下是对超级传播者的详细介绍：超级传播者的定义世界卫生组织提出 ，超级传播者（Super Spreader）是指传染了10人以上的传染病患者 ，受染的多半是患者的家属和医务工作者。
总结：奥密克戎“超级传播者 ”释放的病毒RNA量可达其他变体的1000倍，反映其潜在传播风险显著升高 。但实际传染性受病毒活性 、个体行为及环境条件等多因素影响 ，需结合其他指标（如R0值、病例增长速度）综合评估 。研究提示 ，改善通风和过滤系统 、减少密集场所聚集，仍是降低传播风险的关键措施。
若超级传播者感染部位易通过咳嗽 、说话或接触传播 ，且有这些行为 ，传播效率会很高 。如呼吸道疾病患者频繁咳嗽或打喷嚏且身处人群中，易形成“超级传播链 ” 。环境因素：人群密度和接触频率影响传播可能性。
感染者频繁更换性伴：多性伴 ，特别是短时间内的多性伴 ，容易造成聚集性感染 。频繁更换性伴增加了与不同个体发生性接触的机会，也就增加了病毒传播的可能性 。如果其中一个性伴是艾滋病“超级传播者”，那么与其发生性接触的其他个体感染艾滋病的风险将大大增加。
数量少 ，从非典中来看 ，超级传播者占SARS人数的1%-2% 。危害大，超级传播者存在“一传多人 ”的现象 。年龄偏大 ，合并多种基础疾病 ，如冠心病、糖尿病、高血压 、脑卒中 、慢性肾功能不全等。早期症状往往被掩盖，病情重 ，进展快 ，迅速发展为重症，并发症多 ，病死率高。
“超级传播者 ”是指在传染病暴发中 ，能够感染比一般感染者多得多的其他人的人 。
