扬远说法:疫情影响下,合同如何继续履行
买受人义务：需考虑无法收货对后续合同（如加工 、转售）的影响，及时与下家沟通违约责任 ，以此为基础与出卖人协商解决方案。若买受人因疫情无法支付货款 ，可主张情势变更，但需证明疫情导致其履约能力显著下降（如资金链断裂） 。合同履行的核心原则与建议诚实信用原则：合同双方应优先通过友好协商解决问题 ，避免直接诉诸法律导致关系恶化 。
受疫情影响的租房合同该怎么处理
受疫情影响的租房合同 ，可根据具体情况选取解除 、变更或提前终止，需依据法律规定和合同约定处理，不同情形适用不同规则。具体如下：以不可抗力主张解除合同 适用条件：根据《合同法》第94条 ，若疫情导致合同完全无法履行、合同目的无法实现（如旅游目的的短期租房因封控无法使用） ，可主张解除 。
第一个角度：遭遇疫情是房东和租客都不能够预见，不能克服的不可抗力 ，发生不可抗力之后导致合同目的不能实现的 ，可以请求解除合同，如果不可抗力结束之后合同仍要履行的 ，可以根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任 。
疫情期间租房合同到期怎么算 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任 ，但法律另有规定的除外。 由于疫情特殊时期，导致租户无法按期搬家退房给房东 ，房东并不能追究租户的违约责任 ，但是由于房屋毕竟还是由租户占用，因此在占用期间仍然应该继续支付房屋占用费。
关于疫情对租赁合同的影响
疫情对租赁合同的影响主要体现在合同履行 、租金减免及合同变更或解除等方面 。疫情对合同履行的影响 新冠状病毒疫情被定性为不可抗力事件，对租赁合同的履行产生了显著影响 。在租赁合同中 ，承租方的主要义务是交付租金 ，而出租方的主要义务是交付可正常使用的房屋。
受疫情影响，租客在一定条件下可以要求解除租赁合同或减免租金 ，但需结合具体情况判断是否符合法律规定的不可抗力或情势变更情形 ，并承担相应举证责任 。疫情的法律性质及适用规则不可抗力：新冠肺炎疫情符合民法通则中“不能预见 、不能避免、不能克服”的客观情况，属于不可抗力事件 。
然而 ，对于房屋租赁合同而言 ，除非疫情导致租期内基本无法正常使用租赁房屋，否则通常不会造成合同目的无法实现。因此 ，仅当疫情严重影响租赁房屋的使用时 ，承租人提出解除租赁合同才可能得到支持 。
疫情发生后合同原约定的情形发生重大变更能否要求变更合同约定_百度...
〖壹〗、疫情发生后，合同原约定的情形发生重大变更可以要求变更合同约定 。
〖贰〗 、法律后果：当事人可请求变更或解除合同 ，法院根据公平原则裁决。例如 ，疫情导致原材料成本暴涨，继续履行合同将使一方承担极端不合理的成本，可申请变更合同费用或解除合同 。
〖叁〗 、具体情形企业迁移：如案例中所述 ，制造公司因北京市产业政策的调整而决定搬迁至河北某市 ，这属于企业迁移的情形，是客观情况重大变更的一种 。被兼并或资产转移：当企业被其他企业兼并或资产发生大规模转移时 ，也可能导致原劳动合同无法继续履行。
周雪飞:疫情导致的合同违约应如何应对
〖壹〗、疫情导致的合同违约 ，若符合不可抗力条件可部分或全部免责，但需满足法定要求并履行通知义务 ，同时可通过协商 、变更合同或寻求法律帮助应对违约风险 。具体如下：疫情是否构成不可抗力法律规定：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条 ，不可抗力是指不能预见 、不能避免并不能克服的客观情况 。
