心痛,美女房客突然退租了...
〖壹〗 、重庆美女房客退租是因疫情导致酒店业萧条 ，收入锐减且独自承担房租压力 ，最终选取前往三亚工作以改善经济状况。 以下为具体分析：退租直接原因：经济压力无法承担房租房客原在重庆酒店从事销售工作，疫情期间酒店行业遭受重创 ，其频繁被迫休假 ，休假期间月薪仅一两千元，难以覆盖房租开支 。
因为疫情房租需要退租,押金可退吗
〖壹〗 、疫情期间租房押金可以退 。具体情况如下： 如果租赁期限已到期，承租人按合同的约定履行了其义务的 ，租房押金可以退；如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的 ，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。 疫情期间，如果租赁期限已到期 ，承租人按合同的约定履行了其义务的 ，租房押金可以退 。
〖贰〗、如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的 ，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的 ，此时退房有可能构成违约，押金是否能退 、退多少 ，要根据房屋租赁合同的具体约定执行 。
〖叁〗 、如果因为导致房屋租赁合同根本不能履行 ，合同目的无法实现的，而退房的押金应当退还；如果对房屋租赁合同影响不大的 ，此时退房有可能构成违约 ，押金是否能退、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。
〖肆〗、房屋租赁合同签订后支付的租房押金 ，若因为租房方原因需要提前退租 ，根据相关法律规定，可以要求房东将房屋租金退回 ，但是对于提前退租造成的违约责任需要承担 ，对提前退租造成房东的经济损失支付违约金赔偿 。提前退租是可以退还押金的 。
〖伍〗 、租房提前退房一般是可以退押金的，但是已经交了的租金不会退。在租期内提前退房 ，违约是一定 ，但是押金不退还就是另外一回事了 。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害 ，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿 。
因疫情租店面如果提前退租不写解除合同直接写提前退租函告可以吗?
〖壹〗 、可以的。疫情对社会经济生活影响难以避免 。针对房屋租赁合同 ，租赁双方可以注意以下三方面问题，以维护自身合法权益 。第一 ，及时通知 ，提供证明。第二，积极沟通，变更条款 。第三 ，注意固定 ，留存证据 。
〖贰〗、根据《合同法》第94条，法定解除权仅赋予守约方 ，违约方不享有单方解除权。若承租人在无解除权的情况下强行退租 ，属于违约行为，需承担违约责任 。例如 ，合同约定提前解约需没收保证金 ，承租人可能因此损失保证金 。
〖叁〗 、经甲 、乙双方协商同意，双方于 年月 日签订的《房屋租赁合同》于年月 日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此 ，乙方所欠的租金为 。 乙方在办理合同解除前 ，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的所有应缴费用 ，如租金、管理费 、水电费等 。
〖肆〗 、致鉴于您的行为以符合《中华人民共和国合同法》第九〖Fourteen〗、条第 项规定的情形 ，致使合同目的不能实现 。现依法通知您，解除双方于 年月 日签订的 合同。
